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▍ 房地产案件简介
Introduction to real estate disputes
▍ 以从战略的高度提供财务管理咨询服务
Provide financial management consulting services from a strategic perspective
房地产案件一直是明宪律师擅长的最基础的法律服务领域，具有明显竞争优势。
明宪律师团队致力于成为中国房地产法律服务领域最受信赖与尊重的律师团队！
明宪律师成功代理了数百起二手房、商品房、央产房、房改房、拆迁安置房以及商业楼宇买卖纠纷、按揭贷款纠纷 、定金纠纷、退房纠纷、法院拍卖房产纠纷、房屋质量纠纷、联建房屋纠纷、抵押房产纠纷、烂尾楼处置纠纷等房产交易纠纷案件，其中包括多起房地产集团诉讼案件；
明宪律师成功代理了数百起涉及房产继承与分割的法定继承、遗嘱继承诉讼案件，擅长处理涉及代书遗嘱、视频遗嘱、公证遗嘱等多种继承形式的法律纠纷案件；
明宪律师成功代理了数百起涉及房产分割难题的离婚诉讼案件，擅长处理涉及婚姻房产分割、转移财产调查、抚养权纠纷、过错赔偿、婚前个人房产认定、涉外婚姻房产等离婚案件。
明宪律师担任多家建筑工程企业、房地产企业的法律顾问，成功代理了数十起建设工程施工合同、委托代建合同、股权收购房地产项目纠纷等案件。
明宪律师擅长的房地产纠纷类型：
● 房产交易纠纷
● 继承房产纠纷
● 离婚房产纠纷
● 家庭房产纠纷
● 建设工程纠纷
● 综合房地产纠纷
▍ 我们的优势
Our Advantages
▍ 成功案例
Successful cases
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06/122015
北京黄某房产交易纠纷及链家居间纠纷两案皆胜诉
市民黄先生于2011年10月购买了北京市朝阳区某小区2902号房屋，并与房屋原产权人任某及中介平台链家地产签订了《房屋买卖合同》、《居间服务协议》以及《补充协议》，黄先生分两次交付购房款共计四百万元。但在此过程中，黄先生始终没有见到任某的房屋所有权证书。自签订《房屋买卖合同》之日起，黄先生就多次要求任某及链家地产协助其办理过户手续，但任某总找各种理由进行推脱，同时链家地产的经办人员也以任某工作繁忙
房地产纠纷 -
09/102014
王某诉龙湖地产开发商房屋质量纠纷案胜诉
2011年1月王先生与北京龙湖庆华置业有限公司签订《商品房预售合同》，购买北京市顺义区牛栏山镇两限房商品楼4层404室。王先生按照合同约定付清了所有房款，并按龙湖地产的入住通知按时办理了交接手续。在王先生准备装修入住时，发现该房屋存在一些质量问题。
房地产纠纷 -
03/102015
北京27位业主诉国美鹏润地产商房屋买卖纠纷案胜诉并获法晚报道
北京市朝阳区的27位业主于2006年与北京鹏润房地产开发有限公司（以下简称“鹏润地产”）签订《北京市商品房预售合同》，购买鹏润地产开发建造的位于北京市朝阳区姚家园青年路115号国美家园C区四期20号楼商铺。部分商户签订的预售合同中约定供暖系统为中央空调，部分商户签订的预售合同中对供暖方式没有约定。商户们收房后发现该公司并未按预售合同约定安装中央空调，而是安装了一拖一分体空调，达不到供暖条件，且无法
房地产纠纷 -
03/312021
京华时报当事人曹某“一房两签”纠纷案获得圆满解决
曹先生为北京市海淀区清河危改小区二期项目建设拆迁的拆迁户，在搬迁安置过程中，曹先生与北京强佑房地产开发有限公司（以下简称“强佑地产”）签订了《北京市城市房屋拆迁置换补偿协议书》，约定将一套现房和一套期房安置给曹先生。曹先生按照协议书中约定的日期完成了搬迁，在曹先生准备举家搬入安置现房时发现强佑地产早在三年前已经将该套现房安置给了另一拆迁户汪先生并已入住该房屋，且汪先生也与强佑地产签订了《房屋拆迁置
房地产纠纷 -
06/232021
潘某房屋买卖纠纷案反诉后获胜
北京市民潘先生与周某于2002年9月15日签订了房屋买卖合同，购买周某位于北京市朝阳区八里庄南里11号楼565室的房屋。合同约定房屋总价款12万元。合同签订后，潘先生支付给周某10万元，剩余2万元约定办理过户手续后支付。该房屋于合同付款后交付潘先生使用。但自合同签订后，虽然潘先生一直催周某办理产权过户，但周某一直拖延办理相关手续，导致潘先生一直未能办理产权过户手续。到了2012年，因该房屋升值较大
房地产纠纷
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06/122015
北京黄某房产交易纠纷及链家居间纠纷两案皆...
市民黄先生于2011年10月购买了北京市朝阳区某小区2902号房屋，并与房屋原产权人任某及中介平台链家地产签订了《房屋买卖合同》、《居间服务协议》以及《补充协议》，黄先生分两次交付购房款共计四百万元。但在此过程中，黄先生始终没有见到任某的房屋所有权证书。自签订《房屋买卖合同》之日起，黄先生就多次要求任某及链家地产协助其办理过户手续，但任某总找各种理由进行推脱，同时链家地产的经办人员也以任某工作繁忙
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09/102014
王某诉龙湖地产开发商房屋质量纠纷案胜诉
2011年1月王先生与北京龙湖庆华置业有限公司签订《商品房预售合同》，购买北京市顺义区牛栏山镇两限房商品楼4层404室。王先生按照合同约定付清了所有房款，并按龙湖地产的入住通知按时办理了交接手续。在王先生准备装修入住时，发现该房屋存在一些质量问题。
房地产纠纷 -
03/102015
北京27位业主诉国美鹏润地产商房屋买卖纠...
北京市朝阳区的27位业主于2006年与北京鹏润房地产开发有限公司（以下简称“鹏润地产”）签订《北京市商品房预售合同》，购买鹏润地产开发建造的位于北京市朝阳区姚家园青年路115号国美家园C区四期20号楼商铺。部分商户签订的预售合同中约定供暖系统为中央空调，部分商户签订的预售合同中对供暖方式没有约定。商户们收房后发现该公司并未按预售合同约定安装中央空调，而是安装了一拖一分体空调，达不到供暖条件，且无法
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03/312021
京华时报当事人曹某“一房两签”纠纷案获得...
曹先生为北京市海淀区清河危改小区二期项目建设拆迁的拆迁户，在搬迁安置过程中，曹先生与北京强佑房地产开发有限公司（以下简称“强佑地产”）签订了《北京市城市房屋拆迁置换补偿协议书》，约定将一套现房和一套期房安置给曹先生。曹先生按照协议书中约定的日期完成了搬迁，在曹先生准备举家搬入安置现房时发现强佑地产早在三年前已经将该套现房安置给了另一拆迁户汪先生并已入住该房屋，且汪先生也与强佑地产签订了《房屋拆迁置
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06/232021
潘某房屋买卖纠纷案反诉后获胜
北京市民潘先生与周某于2002年9月15日签订了房屋买卖合同，购买周某位于北京市朝阳区八里庄南里11号楼565室的房屋。合同约定房屋总价款12万元。合同签订后，潘先生支付给周某10万元，剩余2万元约定办理过户手续后支付。该房屋于合同付款后交付潘先生使用。但自合同签订后，虽然潘先生一直催周某办理产权过户，但周某一直拖延办理相关手续，导致潘先生一直未能办理产权过户手续。到了2012年，因该房屋升值较大
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