王某诉龙湖地产开发商房屋质量纠纷案胜诉

    ▶ 案情简介

        王先生与北京龙湖庆华置业有限公司签订了《商品房预售合同》，购买龙湖地产公司开发的北京市顺义区牛栏山镇某小区两限房商品楼4层404室。王先生按照合同约定付清了所有房款，并按龙湖地产的入住通知按时办理了交接手续。但在王先生准备装修入住时，发现该房屋西南阳台门帘窗上口连梁外侧箍筋漏筋，漏筋表面浮锈，箍筋固定火烧丝不牢，箍筋保护层厚度不足。经王先生与龙湖地产公司交涉后，该公司认为此问题仅为表面磨损的小瑕疵并不影响入住，一直未进行修复。多次交涉无果后，为了维护自己的合法权益，王先生找到北京市明宪律师事务所，委托王文书主任律师团队予以代理，依法维权。

    ▶ 办案经过

       王文书律师团队亲自对王先生的涉案房屋进行调查取证，果然发现如王先生所言：房屋西南阳台门帘窗上口连梁外侧箍筋漏筋，漏筋表面浮锈，箍筋固定火烧丝不牢。结合相关专业知识，律师团队也认为该房屋存在明显的质量问题，胜诉可能性较大，故代理此案向北京市顺义区人民法院提起诉讼。经顺义区人民法院指定鉴定机构进行质量鉴定，涉案房屋确实存在质量问题，因此法院依法判决北京龙湖庆华置业有限公司修复王先生的房屋，修复后应达到国家有关部门规定的质量标准，同时判决北京龙湖庆华置业有限公司赔偿王先生所受损失XX万元。

       至此，本案获得圆满解决。

    ▶ 附：胜诉判决